楊采應

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「你很難想象，現在貸款超市，也有上萬家」，某貸款超市的負責人鄭明遠稱，現在也到了一個「人人都做貸款超市的時代」。

App、微信公眾號、甚至一個H5頁面，都能成為貸款超市。

這開始變成一項毫無門檻的暴利生意：一個三人的小團隊，靠著搬運一些「擼口子」的消息，積攢用戶后便做貸款超市，每月利潤200多萬。

上萬家貸款超市，正在上演現金貸平台的收割之戰。

01暴利生意台南二胎房貸條件

2016年下半年，現金貸火熱爆發。

而行業獲客成本，也在水沒錢怎麼辦漲船高，從幾十元，漲到了200多元。

部分行業敏銳者突然察覺，與其辛苦挖礦、承擔風險，不如「送水」。

於是，吸附在現金貸行業之上的貸款超市，開始了裂台中代書貸款變式爆炸。

所謂貸款超市，就是貸款產品聚合的平台，像超市可以採購各種商品一樣，在這裡，可以挑選貸款產品。

「流量買賣，永遠是一樁好生意」，某貸款超市負責人鄭明遠稱。

這門流量生意，利潤和現金貸一樣，引人側目。

近日，融360向美國證券交易委員會遞交IPO招股書。實際上，融360的核心賺錢業務，就是「貸款超市」。

2012年就上線貸款超市服務的融360，無疑成為貸款超市的領頭羊，並成為這波現金貸浪潮最大贏家。

頭部的貸款超市，發展速度極為驚人。好貸網在2016年初，推出小額貸款閃貸，目前每天幾萬新增註冊用戶。

借點錢是融之家貸款超市產品，據官網資料顯示，借點錢APP累計註冊用戶800萬人，累計完成貸款申請2000億元。

而融360的招股書顯示：2016年月活3480萬，2017年上半年月活6360萬。

「每個月都是翻倍增長」，某頭部貸款超市負責人稱，「感覺不是人推動業務，而是業務推動人在跑」。

目前，排名前10的貸款超市，「每月利潤都是數千萬」，鄭明遠稱，他們正在成為現金貸時代的最大利潤收割者。

在紐約市「法律援助處」(Legal Aid Society)非營利組織的推動下，上千名被安置在布碌崙公寓的遊民，有機會成為正式的合法租戶。

據紐約郵報報導，在布碌崙最高法院一起針對房東的訴訟案中，原告指控個別房東蓄意規避「緊急租客保護法」(emergency-tenant-protection law)和「租金穩定法」(rent-stabilization law)。據悉，這些被告的房東將市遊民服務局(Department of Homeless Services)送來的遊民安置在自己公寓內後，向市政府收取與市價相等或高於市價的房租。

被告的房東表示，如果市政府對他們租給遊民的房租進管制，他們會退出旨在援助遊民的集體公寓收容所(Cluster Shelter)方案。

控辯雙方將於下月12日在法官史威尼(Peter Sweeney)面前展開圍繞案子的攻防戰。

紐約郵報透露，這起訴訟案矛頭直指位於布碌崙、由赫爾斯(Barry Hers)管理的七棟「租金穩定」(rent stabilized)公寓。它們分別位於克拉克森大道(Clarkson Avenue)、考西斯科街(Kosciusko Street)、東21街(East 21st Street)、辛斯戴爾街(Hinsdale Street)、漢考克街(Hancock Street)。

「法律援助處」非營利組織的律師凱薩琳?布倫南(Kathleen Brennan)表示：「這是起房東試圖逃避租金法的陰謀」。據悉，布倫南在此次訴訟案中，代表克拉克森大道的遊民住戶出庭。

布倫南認為，遊民住戶本人未簽租約或未付租金，不能作為不讓他們享有合法租戶權益的理由。據悉，市遊民服務局通過間接方式為遊民支付房租；市政府事先和非營利服務供應商簽約，然後再由這些服務供應商代表遊民向房東付租金。

布倫南透露，部分遊民已在這些公寓住了許多年，理應獲得和一般住戶一樣的待遇。

布倫南表示，一個更廣泛的問題是，如果讓這些公寓免除租金管制，它們一定會提高租金，連帶地讓所有尋覓平價住宅的紐約人遭殃。

赫爾斯的律師納提夫?威尼爾斯基(Nativ Winiarsky)在法院文件中聲稱，如果市政府對房東的「緊急遊民」住宅 (emergency homeless housing)的租金進行管制，未來不會有屋主願意再提供遊民住房。

前副總統呂秀蓮今（19）日前往宜蘭縣議會參訪，提及近日爭議不斷的前瞻基礎建設預算案，她表示前瞻如果大多經費都是著重在「軌道運輸」的話，可能無法很完善，因為國庫其實是中空，前瞻拿後代子孫的錢來做建設，應該是要做當下迫切需要的建設。

另外呂秀蓮也表示，如果真的要講前瞻，應該像美國、韓國那樣，規畫的「無人車時代」，而掛了「前瞻」兩個字，的確會讓很多人「期待很高，但失望也就比較多」。呂秀蓮也呼籲政府應該要用最少的錢做最有效的發揮，這方面應與民眾有更多溝通。

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壹電視財經主播邱沁宜，每年出國12至15趟，化身空中飛人，她除了出國進修充實自己，也不忘挖掘投資機會，「現在台灣人很喜歡去韓國，每個人目的不同，卻少有人留心關注當地的投資環境。」邱沁宜透露，韓國是啟發她押寶投資海外的處女地。



「我以前當記者跑線，第1次出國採訪就是去韓國，那年（1997年）剛爆發亞洲金融風暴，唉呀！這一講年齡都藏不住了。」自嘲一番後，她興奮道出當年的所見所聞，「景氣很爛，韓圜大貶，匯價1天改10次，1件原價約新台幣1萬元的大衣，我只花1千元就買到，記者團頓時變成血拚團，印象很深刻！」

回國後，邱沁宜並沒有沉醉在韓國便宜又好買的印象裡，反而關注起這個國家為了擺脫亞洲金融風暴的積極作為，「他們民族性強，當時國家外債高築，金大中總統帶頭捐出黃金首飾發起『獻金運動』，民眾紛紛捐金響應籌出鉅額的外匯存底，政府和企業也做了很多改革。」因為看見這些不可思議的轉變，邱沁宜買進韓國基金。

「那時剛畢業，對投資還不算懂，手上閒錢也不多，利用定期定額買一些。」邱沁宜表示，之後韓國經濟成長率迅速從負數跳升至雙位數，她買的基金也獲利2、3倍。第1次押寶海外就豐收，從此她出國不管是公差或旅行，每趟都睜大眼睛挖掘有潛力的投資機會。

2005年APEC高峰會在韓國釜山舉行，邱沁宜隨團採訪，「一落地我就嚇到，因為機場租借的手機居然可以看電視節目，比台灣進步太多了，回國之後我立刻加碼韓國基金，不久又賺一波。」她滿臉得意指出，很多人認為投資很難，但在她眼中，投資就是搞懂生活，投資標的漲跌或商品行情都是反應生活供需跟未來趨勢，「像我一樣認真旅遊，其實是可以從中找到投資靈感。」

邱沁宜投資小檔案

• 出生：1975年
• 現職：壹電視財經主播
• 學歷：台大EMBA財金所、政大新聞系
• 著作：《投資越簡單越好賺》、《理財就像談戀愛》
• 基金投資組合：債券型和低持股平衡型30%、單一市場30～40%、台股20%、新興亞洲及拉美占10～20%

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：

1.需附上清償證明，且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算？

最低應繳金額的計算，通常包括：

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題？

其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸？

民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！

銀行借貸與民間借貸的區別？

銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別？

民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！

還款能力

在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。9F26F58DF7BC43FF